Wohn- und Gewerbeüberbauung «VIERFELD»
Im Jahr 2011 erfolgte ein bedeutender Grundstückswechsel in Pratteln. Die Häring & Co. AG und die Coop Immobilien AG verkauften zwei Parzellen, die zusammen eine Fläche von 25'000 Quadratmeter umfassen.
Das Areal, ein ausgedehntes Geviert mit den Massen von etwa 200 x 125 Metern, liegt zwischen der Schlosstrasse und der Gottesackerstrasse. Ende desselben Jahres übernahm die Mettler Entwickler AG dieses umfangreiche Grundstück in Zusammenarbeit mit zwei Endinvestoren.
Im Januar 2013 starteten die Rückbauarbeiten auf dem ehemaligen Gelände der Häring & Co. AG, und bereits im Sommer desselben Jahres begannen die Bauarbeiten des ambitionierten Bauprojekts in Pratteln. Bis 2016 entfaltete sich hier ein lebendiges Wohn- und Geschäftsviertel mit sechs Gebäuden auf vier Baufeldern, beherbergend 310 Wohnungen und rund 9000 Quadratmetern für Verkaufs- und Dienstleistungsunternehmen. Der Name VIERFELD lehnt sich an die Unterteilung des Areals in die vier Segmente A, B, C und D, die den Grundstein des Projekts bildeten, an.
«VIERFELD» in Zahlen
25'000 m²
10'000 m²
15'000 m²
67'000 m²
31'000 m²
9'000 m²
Baufeld A
Auf dem ehemaligen Coop-Areal sind 44 exklusive und barrierefreie Wohnungen mit 2½ bis 3½ Zimmern sowie etwa 700 Quadratmetern an Bürofläche entstanden. Zusätzlich hat sich auf diesem Areal ein modernes Wohn- und Pflegeheim der Senevita AG etabliert, welches 48 Pflegeplätze und 45 altersgerechte Wohnungen bietet, um den Bedürfnissen einer älteren Bevölkerung gerecht zu werden.
Baufeld B und C
Unter der Leitung der Migros-Pensionskasse wurden etwa 100 Wohnungen mit 2½ bis 4½ Zimmern sowie 1700 Quadratmetern Fläche für Dienstleistungen realisiert. Diese Gebäude zeichnen sich durch ihre Minergie-Zertifizierung aus, was ihre hohe Energieeffizienz und ökologische Nachhaltigkeit unterstreicht.
Baufeld D
Der «Helvetia Tower», ein markantes Bauwerk von 75 m Höhe und errichtet von den Helvetia Versicherungen, ist zu einem prägnanten Wahrzeichen von Pratteln geworden. In seinem Inneren befinden sich 124 attraktiv gestaltete Wohnungen mit 2½ bis 5½ Zimmern, die eine beeindruckende Aussicht über Pratteln und die Rheinebene bieten. Zusätzlich sind im dreigeschossigen Sockelbereich des Turms Räumlichkeiten für Dienstleistungsbetriebe entstanden, die das städtische Leben bereichern.
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Bei der Entwicklung des Projekts standen wir vor einzigartigen Herausforderungen, die uns als Team der Mettler Entwickler AG sowohl fachlich als auch kreativ gefordert haben. Die Koordination der umfangreichen Rückbauarbeiten und der anschliessende Neubau auf einem ehemals industriell genutzten Gelände erforderten ein hohes Mass an Planung und Präzision. Besonders herausfordernd war die Realisierung einer vielseitigen Mischung aus Wohnraum, Geschäftsflächen und sozialen Einrichtungen, während gleichzeitig eine nachhaltige und gemeinwohlorientierte Entwicklung des Gebiets gewährleistet werden sollte. Unser Ziel war es, ein lebendiges Quartier zu schaffen, das sowohl den Bedürfnissen der Bewohner als auch den Anforderungen einer modernen Stadt gerecht wird.
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Jörg Nellen
Projektmanager
