Wohn- und Gewerbeüberbauung «Am Ring»
Die Mettler Entwickler AG wurde von der Basler Leben AG beauftragt, das «Areal Giessen» zu entwickeln. Das Projekt basiert auf einem Gestaltungsplan und zeichnet sich durch seine visionäre Ausrichtung «The Future Is Urban» aus.
Es vereint die Lebensbereiche Arbeit, Wohnen und Freizeit in einem städtebaulichen Ensemble. Neben sechs Hochhäusern entsteht im Westen des Areals ein öffentlicher Park mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, darunter einem Grillpavillon, einem Pumptrack, einem Spielplatz und einem öffentlichem WC. Das Projekt legt grossen Wert auf Nachhaltigkeit und folgt dem Minergie-P-Eco-Standard.
Das «Areal Giessen» befindet sich in einem Wohngebiet, das die Gemeinden Wallisellen, Dübendorf und Schwamendingen miteinander verbindet. Es handelt sich um das letzte verfügbare grosse Wohngebiet in dieser Region. In unmittelbarer Nähe finden sich nationale, regionale und städtische Verkehrsinfrastrukturen wie Autobahnen, die Tram haltestelle Stettbach und die Glatttalbahn.
Die ehemaligen Industrie- und Gewerbegebiete in dieser Gegend durchlaufen einen städtebaulichen Transformationsprozess mit hoher Dynamik. Infolgedessen gibt es bereits realisierte oder geplante Projekte, die von kostengünstigem Genossenschaftswohnraum mit gemeinschaftlichen Einrichtungen bis hin zu Solitärhochhäusern, Erweiterungen der EMPA als nationaler Forschungseinrichtung und der AMAG als grosser Autowerkstatt reichen, alle in unmittelbarer Nähe.
