Wohnen und Arbeiten
«7 am Park»
Nach dem zweistufigen Bieterverfahren hat die Mettler Entwickler AG den Zuschlag für den Erwerb des Reismühle-Areals erhalten. Mit der Asga Pensionskasse konnte ein Investor gewonnen werden, der sich direkt am Landkauf beteiligte.
Infolgedessen wurden wir beauftragt, die Projektentwicklung zu übernehmen und Pläne für eine ansprechende Wohn- und Gewerbeüberbauung auf dem Areal auszuarbeiten.
Elegante Architektur trifft auf Naturidylle
Das Projekt besteht aus sieben eleganten Baukörpern, die harmonisch in einer L-Form entlang der Hegifeld- und Rümikerstrasse angelegt sind. Diese Anordnung, bestehend aus vierstöckigen Gebäuden, schafft weitläufige Freiräume nach Westen hin. Diese offene Gestaltung ermöglicht die Schaffung einer parkähnlichen Umgebung, die mit grosszügigen Gemeinschaftsgärten bereichert wird und so einen naturnahen und erholsamen Raum für die Bewohner bietet.
Urbaner Komfort und moderne Gewerbeintegration
Jede Erdgeschosswohnung im «7 am Park» geniesst den Vorzug eines privaten Gartens, der einen eigenen, idyllischen Freiraum bietet. Die Wohnungen in den höheren Geschossen sind mit einer balkonartigen Pergola auf der Gartenseite ausgestattet, die eine angenehme Atmosphäre schafft. Zudem verfügen die Attikawohnungen über generöse, privat nutzbare Dachterrassen, die einen exklusiven Ausblick bieten. Die gewerblichen Räumlichkeiten finden ihren Platz im nördlichen Gebäude an der Verzweigung der Hegifeld- und Rümikerstrasse. Eine Tiefgarage mit rund 90 Parkplätzen verbindet alle Gebäude des Komplexes unterirdisch. Zusätzlich wurden neun Aussenparkplätze speziell für den Gewerbebereich sowie eine umfangreiche Anzahl an Fahrradabstellplätzen geschaffen, um den Bedürfnissen aller Nutzer gerecht zu werden.
Inmitten von Hegis historischem Charme und Neuhegis urbaner Dynamik
Das Reismühle-Areal, eine beeindruckende Fläche von 11'936 m², befindet sich in einer charmanten Lage am westlichen Rand des historischen Dorfkerns von Hegi. Es grenzt direkt an das östliche Ende des malerischen Eulachparks und an das urbane Zentrum von Neuhegi. Die hervorragende Verkehrsanbindung des Areals ist durch drei Busstationen in unmittelbarer Nähe sowie die Nähe zu den Bahnhöfen Oberwinterthur und Winterthur-Hegi gegeben. Diese Bahnhöfe verbinden das Areal effizient mit dem Stadtzentrum von Winterthur und der Metropole Zürich, erreichbar in nur 5 bzw. 25 Minuten. Zusätzlich ist der Autobahnanschluss der A1 in etwa 7 Minuten erreichbar, was das Areal zu einem idealen Standort für eine schnelle und bequeme Verbindung in die Region und darüber hinaus macht.
